Turto vertinimo atvejai
Turto vertinimas – vertintojo veiksmų visuma pasitelkiant specializuotas procedūras ir įvairiapusę analizę, kai yra atliekamas turto ir verslo vertinimo metodikoje numatytas individualaus turto rinkos vertės nustatymas turto vertinimo dienai. Trumpai tariant, tai yra atestuoto vertintojo darbas ir veiksmai, nustatant nekilnojamojo, kilnojamojo turto ar verslo rinkos vertę turto vertinimo dienai.
Atlikti turto vertinimą turto savininką įstatymiškai įpareigoja arba iš asmeninių paskatų skatina turto vertinimo atvejai, kurie yra konkrečiai apibrėžti LR turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme.
- Įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais atvejais (privalomas turto arba verslo vertinimas);
- Vidaus reikmėms;
- Kitais atvejais, kai to pageidauja užsakovas.
Kitaip tariant, turto vertinimo atvejai ir priežastys, kai reikia nustatyti turto vertę, gali būti pačios įvairiausios.
- Kai turtas perduodamas kaip nepiniginis įnašas steigiant naują įmonę ar didinant jau veikiančios įmonės įstatinį kapitalą;
- Kai teismas įpareigoja fizinius ar juridinius asmenis atlikti vertinimą;
- NT vertinimas prieš būsto paskolos ėmimą, t. y. prieš įkeičiant turtą;
- Tiek įmonių, tiek privačių asmenų bankroto atvejais;
- Turto vertinimas prieš pardavimą iš varžytinių arba antstolių užsakymu;
- Kai keičiasi turto savininkas;
- Kai turto bendrasavininkas pageidauja išsipirkti ne jam priklausančią turto dalį;
- Kai turtas yra paveldimas arba dovanojamas;
- Skyrybų atveju, dalinantis turtą;
- Prieš apdraudžiant turtą;
- Nustatant nuomos arba kitus mokesčius;
- Kai yra atliekamas įmonės auditas;
- Buhalterinei apskaitai, kai yra atliekamas turto perkainojimas;
- Teikiant deklaracijas.
Susisiekite su mumis ir papasakokite apie savo situaciją, o mes surasime geriausius vertinimo sprendimus, darbus atliksime nepriekaištingai ir operatyviai.
